ご入学の皆様：お部屋関連についてのまとめ

ご入学おめでとうございます。

 

専用サイトにてご案内している以外のご質問事項の補足としてこのページを作成しました。

物件探しの前に、ぜひご一読ください。また、冊子版9～10ページもご覧ください。

 

空室・見学（内覧）・合格前予約について

契約可能な空室は　こちらをクリックしてください

 

• 空室　北見工大生協では、４月１日以降契約が可能なお部屋を、空室としています。
  ①現在居住中の方が、3月末の退去意思表示をした（見学不可）
  ②現時点で居住者がおらず、即入居可能な状態（見学可能）
  実情はほぼ①のパターンです。②の場合には、上記の空室情報欄に「見学可」と表記しています。
• 見学　ご希望の方は２日前までに生協まで事前連絡をお願いします。①日時　②希望物件→空室検索で「見学可」の表示がある物件のみ。空室再確認・鍵借用等事前準備があり、無連絡のご来店の場合、ご対応が出来ないことがございます。
• 合格前予約　【総合選抜・学校推薦】行っておりません。
  【一般　前期・後期】①受験番号を提出　②1件のみ（事前に絞る）　③合格→そのまま契約、不合格→自動解除　④大学寮併願不可　の前提でお受けする予定です。
  前期は、2026/2/24（火）11:00　～3/5（木）15:00（予定。合格発表は3/6）です。後期は3月13日（金）11:00～3月17日（火）15:00（予定）で設定します。　掲載時、北見工大生協ルームガイドのトップページにご案内が出ます。

 

入試当日の営業

入試当日（共通テスト含む）は構内立ち入り不可のため、お部屋紹介も休業となります。 ご自身で現地に行かれても、立地・環境の確認、外観をご覧いただく程度です。 事前確認なく、見学前提としての交通機関・宿泊などの手配はお控えください。（見学できるとは限りません。）

 

お部屋探しがスタートするまでにできること

０．お部屋探しの前に、ご確認ください

大学生協のご利用は組合員へ加入していただく必要がございます。ルームガイドP11

生協組合員への加入・・・これから生協を利用するために必須、出資金は卒業時に返還

学生生活110番・学生賠償責任保険（一人暮らし特約あり19HK）・・・部屋の契約条件に加入が必須となっています。

生協に関するご案内は、大学発送の合格者様向け資料に同封し、ご請求有無に関わらずお送りします。※編入生の方々は手続きがやや遅くなりますが、同様です。

 

加入手続きについて

 

１．ルームガイドの入手

a.冊子版「ルームガイド」

大学発送の合格者様向け資料に同封し、ご請求有無に関わらずお送りします。時期：合格発表後数日以内

b.電子版「ルームガイド」

冊子版と同内容の電子版を公開しております。

c.Webサイト　→こちら

 

情報の鮮度　cが最も新しく、aが最も古い情報となります。情報に相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。

 

２．部屋タイプ・設備をイメージし、希望を固める

●食事付きなのか、アパートなのか。マンションにこだわるか。

●家賃、立地、設備、面積・・・

特に、下宿（食事付き）か、それ以外かで大きく異なりますので、ご意向を固めてください。

あれもこれも気になる・・・となると決まらない傾向にあります。まず３件以内に絞ってください。

 

多くの物件に動画をご用意しています。→YouTubeチャンネル

【参考】北見工大の先輩アンケート（画像クリックで拡大）   地域・・・ 公園町が4割、東陵町２割です。物件がこの２地区に多く、通いやすい地区です。ご紹介している物件は、ほぼ大学から徒歩10分圏内（800m）です。下にご用意していますGoogleマップでマークが密集してる付近が概ね徒歩１０分圏です。日々の生活・お買い物・市街地でのアルバイトを考慮すると、公園町エリアが人気なのもうなずけます。 家賃・・・ 実際は3-4万円台です。5万円台～は、築浅物件・食事付きなどでみられます。 ２万円台（マルシゲハイツ・コーポミサワ・コーポ第１グリンベル・第２グリンベル・チェリーハウス・ミッキーハウス・イーティングハウス）もございます。 重視・・・ 距離95％、家賃67％、３割の方は入学にかかる総費用も考慮。家賃は設備・築年数と関連性があり、いくらか妥協ポイントが出てきます。   ポイント ●条件の優先順位　家賃上限、エアコン有、女子専用など、譲れない条件を2~3決めると、該当物件が絞られます。 ●ご本人様の意思尊重　保護者様優先の条件は、早期退去の原因となることがあります。 ●3件以内に絞るとスムーズです。この3件が空いていない場合などは、再度お探ししますのでご安心ください。

 

よくある質問

以下の質問は、よくある質問に記載があります（紙面P18に抜粋があります）

北見の暖房と暮らし～北見の暖房&ガスの種類もぜひご覧ください。

生協と不動産会社との違いは何ですか 仲介料はかかりますか お部屋探しのポイントは お部屋を決めるのに実際に北見に行ったほうがよいのでしょうか お部屋を見ることができますか いつ頃から入居できますか 暖房機（ストーブ）について教えてください 灯油は自分で入れなくてはいけませんか エアコンは必要ですか 光熱費ってどれくらいかかりますか 暖房はコタツでも大丈夫ですか 水道凍結ってどういうことですか 下宿で表示されている金額は食費込みですか 学生寮との掛け持ち予約はできますか 合格発表前ですが、お部屋の事前予約はできますか 子供一人（入学者本人）で契約することはできますか 契約時にかかる費用の支払い方法はどうなりますか お部屋を見に北見に行くのですが、1月～3月はどんな服装で行くのがよいですか 自炊をしたいのですが、近くにスーパーやコンビニはありますか 住民票は移した方がいいですか

 

本年いただいた質問（お部屋と関係ない生活一般の質問も含みます）

 

この建物には男性・女性が住んでいますか？学生のみですか？　（男女比・年齢層など居住者に関すること）

個人情報の観点からご回答が出来ません。（同様に将来、あなたの居住情報も守られます。）公開されているデータでは北見工大の女子学生比率は12％ほどだそうですので、これに近い比率になるかと思います。

この辺は安全ですか？

客観的なデータをお示しできません。学生が多い地域で、一般家庭も多い、住宅街です。商業施設はほぼありません。

洗濯機はどこに置くのですか？

一般家庭では洗面所付近に洗濯機置場がある、と思われますが、一人暮らしアパートではお部屋内に設置することも多くあります。具体的にはキッチンの横などです。排水口が床面にありますので、部屋により場所は決まっています。排水ホースは、各メーカー左右両方出せる仕様・同一口径ですので購入時に気にする必要はありません。5kg程度のものであればOKです。

洗濯物はどこに干すのですか？

室内がほとんどかと思います。エアコンにより部屋干しモードがある場合があります。大抵は窓際に突っ張りポールで干しています。

自転車はいつまで乗れますか？自転車の保管方法は？

雪・氷がない期間です。早ければ10月に初冠雪、4月初旬（最も遅いと5月）まで雪が降ります。なお自転車置場は建物により有無が異なります（ない場合は通路、部屋のドア付近に置くことが多いです）

内見、見学をしないで部屋を決めるのでしょうか？

見学・来店は関係なく決められます。現時点で空室でない限り、見学はできませんので、実際は見学しないで入居を決定される方のほうが多く、入居時初めて北見に来る方も多いです。一般的に３月中旬~下旬から見られるお部屋も増えますが、契約済の可能性も高まります。多くの物件で、動画を公開しています。見られるぶ物件には、ページの下部（ここがポイント！欄）に動画リンクがあります。YouTubeチャンネルでは掲載全物件が確認できます。

【空室がない特定物件】に入居したいです。今後空く可能性はありますか？

可能性は低いです。現居住者優先です。４年生だから部屋を出るとは限りません（院進が３割以上おられますし、残念なことに留年や休学もあるかと思います）１ヶ月になっても退去予定がない場合は、望みが薄いと思われます。

家具・家電付物件で、壊れたらどうしますか

自然故障（通常使用下での損耗・破損・故障）は、家主負担で修繕・買替えになります。過失・故意（うっかり壊した、わざと壊した）は入居者負担です。※ただし、特約により当初から理由を問わず入居者負担の物件もあります。

私の入る部屋の備品は、入居前に入れ替えになりますか

いいえ。部屋の設備類は原則、前の居住者のものを引き継ぎ、入居前の点検・清掃時チェックで破損・故障がある場合に入替えになります。※一部の物件で「入替え予定あり」と予告が書かれている場合はそちらを優先します。

都市ガスの物件はありますか

大学近辺エリアの一人暮らし向けアパートでは、数件しかありません。築浅物件に多く、家賃は4万円台後半からが多いようです。北見工業大学生活協同組合ルームガイド【北見工大生のお部屋探し】　　の物件個別ページにはガスの種類や業者を表示しています。新築では対応しつつあるようですが、賃料は新築もあり、やや高めの傾向のようです。

水道料の管理費・共益費込や、家主払いとはなんですか

建物の水道の契約は家主さんが行い、各戸の利用分は家主さんに定額で支払う方式（どれだけ使っても一定額）です。入居者と水道局の間での契約は不要です。

 

３．ご希望を生協へお伝えください

北見工業大学生活協同組合ルームガイド【北見工大生のお部屋探し】

に、フォームをご用意しております。

※お問い合わせいただいた内容に誤りがあった場合やウィルスが検出された場合、システム障害等の場合にはご返答できない場合があります。数日経過しても回答がない場合は、お電話でご確認ください。

フリーダイヤル　0120-13-0429

４．契約について

ルームガイドP9～10　に流れを記載しておりますが、概ね以下のようになります。

 

【１】組合員様　→　生協　へ　物件の申込　●●ハイツ　▲号室　と号室まで指定してください

時期：随時　方法：原則としてメール。来店の場合は来店時にお知らせください

【２】生協　が、家主・管理会社様に部屋の確保を依頼します。

時期：随時

【３】生協　→　組合員様　へ　部屋確保の連絡をします。

時期：随時　方法：原則としてメール。来店時はそのまま結果をお伝えすることがあります。

【４】生協　→　組合員様　へ　契約書類一式を送付いたします。

時期：【３】のご連絡後、１ヶ月以内を目安　方法：原則として郵送

※物件により、【5】以降の手続きを、提携不動産会社様から行う場合がございます。手続方法は個別にお知らせします。

【５】組合員様　→　生協　へ　要返送書類の返送

時期：【３】のご連絡後、２週間以内を目安　方法：原則として郵送

【６】契約時費用の払込

時期：【３】のご連絡月の翌月末　方法：原則として振込

【７】重要事項説明

時期：【５】のご返送後、１ヶ月以内を目安　方法：オンライン・対面

※この説明はご入居者御本人様に受けていただくことが望ましいです。

※約20分の予定です。オンラインの場合はZOOM利用です。

↓

【８】入居準備

ここから先はご入居者様と、家主・管理会社様のお話となります。

実入居日・ライフライン（電気水道ガスの利用開始手続きなど）のお話し合いを進めていただきます。

 

必要な情報（例えば初期費用の振込先、重要事項説明の接続先URL、利用方法など）は都度、ご案内いたします。

 

 初版：2025/10/14

改定：2025/11/28　一部の空室を掲載

2025/12/8　一部加筆修正

2025/12/11　一部加筆修正　（４．の項目追加）

2025/12/15　一部修正

2025/12/25　一部修正

2026/1/7　一部加筆修正

2026/1/15　一部加筆（一般受験の際の合格前予約について）

2026/1/21　一部加筆（一般受験の際の合格前予約について、よくある質問追加）